Wien

Jedleseer Straße 75

Daheim in Jedlesee

In der Jedleseer Straße 75 steht unser Neubauprojekt mit 49 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe der Donauinsel, des Jedleseer Auparks sowie der Alten Donau.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobuslinie 34A, mit der man in wenigen Minuten zur U6 bzw. zur Schnellbahn und zu weiteren Autobus- und Straßenbahnlinien gelangt. Mit dem Auto erreicht man schnell die A22.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Restaurants sind unweit gelegen. Außerdem ist die medizinische Versorgung durch naheliegende Arztpraxen und durch das sozialmedizinische Zentrum Floridsdorf gewährleistet.

Niedrigenergiegebäude,  HWB=32,63 kWh/m²a, fGEE=0,85

Die Wohnungen sind bezugsfertig – gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

  • Freizeitmöglichkeiten in der Nähe (Donauinsel, Jedleseer Aupark, Alte Donau)
  • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
  • Volksschulen, Kindergärten
  • sehr gute Anbindung an die A22 und öffentlich mit dem Autobus 34A (zur U6 und Schnellbahn)
  • 3-fach verglaste Fenster mit Außenrollläden
  • Fußbodenheizung, zusätzlich Sprossenheizkörper in den Bädern
  • Echtholzparkett, Feinsteinzeugböden
  • einbruchshemmende Wohnungssicherheitstüren
  • Klimaanlagen im letzten Dachgeschoß

Die Anlegerpreise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Status

Bezugsfertig

Wohnungen

In der Jedleseer Straße 75 steht unser Neubauwohnprojekt mit 49 freifinanzierten Eigentumswohnungen.
Durch die unmittelbare Nähe zur Donauinsel und dem Jedleseer Aupark können Sie Ihre Freizeit direkt vor der Haustüre genießen. Auch das Bade-und Freizeitareal Alte Donau bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Erholen und Entspannen.

Unweit von Ihrer Wohnung befindet sich die Autobuslinie 34A, mit der man in wenigen Minuten zur U6 bzw. zur Schnellbahn und zu weiteren Autobus- und Straßenbahnlinien gelangt. Mit dem Auto erreicht man schnell die A22.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Restaurants sind nah gelegen. Außerdem ist die medizinische Versorgung durch umliegende Arztpraxen und durch das sozialmedizinische Zentrum Floridsdorf gewährleistet.

Niedrigenergiegebäude,  HWB= 25 kWh/m²a, fGEE=0,77

Die Wohnungen sind bezugsfertig – gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Größe

42,79 m² – 161,65 m²

Preis

ab € 157.989

Daheim in Jedlesee

In der Jedleseer Straße 75 steht unser Neubauprojekt mit 49 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe der Donauinsel, des Jedleseer Auparks sowie der Alten Donau.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobuslinie 34A, mit der man in wenigen Minuten zur U6 bzw. zur Schnellbahn und zu weiteren Autobus- und Straßenbahnlinien gelangt. Mit dem Auto erreicht man schnell die A22.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Restaurants sind unweit gelegen. Außerdem ist die medizinische Versorgung durch naheliegende Arztpraxen und durch das sozialmedizinische Zentrum Floridsdorf gewährleistet.

Niedrigenergiegebäude,  HWB=32,63 kWh/m²a, fGEE=0,85

Die Wohnungen sind bezugsfertig – gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

  • Freizeitmöglichkeiten in der Nähe (Donauinsel, Jedleseer Aupark, Alte Donau)
  • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
  • Volksschulen, Kindergärten
  • sehr gute Anbindung an die A22 und öffentlich mit dem Autobus 34A (zur U6 und Schnellbahn)
  • 3-fach verglaste Fenster mit Außenrollläden
  • Fußbodenheizung, zusätzlich Sprossenheizkörper in den Bädern
  • Echtholzparkett, Feinsteinzeugböden
  • einbruchshemmende Wohnungssicherheitstüren
  • Klimaanlagen im letzten Dachgeschoß

Die Anlegerpreise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Wohnung Verfügbarkeit Zimmer Größe Flächen Stock Kaufpreis Anlegerpreis
Top 21 Verfügbar 3 68,55 m²

Loggia 9,96 m²

2. OG € 310.115 € 279.383
Top 26 Verfügbar 2 45,10 m²

---

3. OG € 193.930 € 174.712
Top 37 Verfügbar 2 45,30 m²

---

1. DG € 203.850 € 183.649
Top 45 Verfügbar 4 89,62 m²

Balkon 5,84 m²

1. DG € 399.773 € 360.156
Top 48 Verfügbar 4 118,03 m²

Terrasse 34,35 m²

2. DG € 567.861 € 511.586

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